信托真不能投資了嗎?

時間:2021/11/16 16:50:31用益信托網

可以看到近期暴雷的大型房企:華夏幸福、藍光發展、泰禾地產、蘇寧置業、寶能集團,再到恒大!


很多客戶踩了地產的雷坑,部分踩雷的客戶還沒享受投資勝利的果實,結果地產公司先雷了。還不是一兩家,還是多家相繼躺平。一些客戶情緒一下降至冰點,市場某些角落發出來一些“富豪死于信托”“信托不行了”的聲音。那么信托真不能投資了嗎?


信托火熱正當進行時


根據中國信登記相關數據統計,存量個人投資者數量首次突破100萬人。這是個人投資者首次突破100萬人。投資者數量較2季度末凈增9.30萬個,增幅為9.63%。上述數據說明,個人投資者對信托產品的認可度在繼續增強。


監管措施日益完善,2018年資管新規頒布,然后《信托公司資金信托管理暫行辦法(征求意見稿)》、《信托公司資本管理辦法(試行)》、《信托公司股權管理暫行辦法(征求意見稿)》、《信托公司行政許可事項實施辦法》相繼實施,近期銀保監信托部主任賴秀福也提出推動修訂《信托法》。信托公司自身在不斷提高投資項目的準入門檻,砍掉一些潛在風險板塊;同時從去年年底開始,各大信托公司均在積極注資,增強自己的風險抵抗能力;并且,也在積極向標準化轉型,新增產品線,以滿足不同投資人的理財需求!


當下買信托怎么避坑?


1、不要盲目的選擇項目


市場經歷了18年去杠杠,市場倒了一批工商企業。國家希望社會資金能用到真實有需要的地方,而不是天天靠著融資續命寅吃卯糧的企業,結果就是斬斷了這些高杠桿的企業后路,客戶也隨之踩雷。現在地產行業國家希望房子能只住不炒,也出了很多措施。但是很多企業的杠桿還是很高,3條紅線還要踩幾條。資金一抽貸,企業馬上涼涼。高杠桿的企業如果不采取健康的措施降低負債,后續資金斷裂,高杠桿的風險立馬會轉嫁到投資者身上。所以我建議買信托第一個不能買高杠桿企業。房地產、商業類企業需要謹慎。可以關注政信類項目,政信類項目都是民生工程、基礎建設,政策的支持力度比較大,發出去的產品市場備受認可,流動性就好。


2、不要刻意追求高回報


誰都喜歡高回報,但是明顯高于市場利率的產品需要謹慎。當企業面臨極大的資金周轉壓力時,他會有一個高成本去融資的動作。資金周轉壓力大說明企業的流動性較差,流動性較差的企業兌付本金壓力會極大,一旦資金跟不上項目就會展期。


2021年第三季度信托總規模20萬億,市場整體不良率在3%左右,信托市場整體的風險可控。大家購買信托也要擦亮自己的雙眼,多看信托公司處理違約的態度,少買不良率高的信托公司產品。



作者:xiam
來源:用益綜合

責任編輯:Tnews

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