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產品名稱 鑫金5號集合資金信托計劃(第21期)
產品類型 信托產品 產品狀態 在售
發行機構 XX信托 投資門檻 100萬元
發行地 北京市 收益分配方式 按季分配
發行時間 2021-09-13至 發行規模 至萬元
成立時間 成立規模 萬元
產品期限 18月 期限類型 單一期限
預計收益 7.6至8.1% 收益類型 固定型
投資方式 權益投資 資金托管行
投資領域 房地產 投資項目所在地 廣東省深圳市羅湖區
產品特點

佳兆業商業集團為佳兆業集團控股有限公司(01638. HK)旗下子公司,2020年佳兆業集團榮獲第十一屆工、農、中、建四大行深圳分行聯合評選的深圳地產資信10強,2021年獲中指研究院中國大陸在港.上市房企財務穩健性Top7,佳兆業集團最新地產百強排名第21位。

其他相關信息

100-300:7.6%;300-1000:7.9%;1000-2000:8.1%;2000及以上:協定

披露日期 披露標題
凈值披露日期 累計凈值
收益評分 風險評估
流動性評分 推薦指數 未評
用益點評
評價項目 平均得分 排名

交易對手

佳兆業商業集團有限公司
佳兆業商業集團有限公司成立于2004年07月19日,注冊地位于深圳市羅湖區南湖街道人民南路2008號嘉里中心2901室,法定代表人為岳耀磊。經營范圍包括一般經營項目是:商業經營管理策劃、信息咨詢(均不含限制項目);物業租賃;國內貿易(不含專營、專控、專賣商品);房地產項目策劃;物業管理;從事貨物及技術的進出口業務(國家明令禁止及特種許可的除外)。,許可經營項目是:佳兆業商業集團有限公司對外投資16家公司。

交易結構

信托資金投資于佳兆業商業集團有限公司2021年私募債券。

還款來源

主要還款來源為融資人經營及再融資收入

風控措施

該債券由佳兆業集團(深圳)有限公司AA+提供保證擔保,沈陽市渾南區優質住宅用地抵押(抵押率不超過60%),項目公司100%股權階段性質押。

資產管理人

XX信托成立于2009年7月1日,注冊地北京,股東架構為XX資本投資有限公司持股80.5090%;蒙特利爾銀行持股16.2408%;XX財務有限責任公司持股3.2502%,目前公司注冊資本為28.31億元人民幣。截至2020年末,公司信托資產管理規模1575.97億元,公司總資產49.38億元,凈資產46.82億元,實現營業收入7.83億元,凈利潤3.01億元。

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對比

產品概況 交易對手 交易結構 還款來源 風控措施 資產管理

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