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產品名稱 長安權-景瑞債集1號集合資金信托計劃
產品類型 信托產品 產品狀態 在售
發行機構 長安信托 投資門檻 300萬元
發行地 西安市 收益分配方式
發行時間 2021-09-15至 2021-09-16 發行規模 至3000萬元
成立時間 成立規模 萬元
產品期限 20月 期限類型 單一期限
預計收益 至8% 收益類型 固定型
投資方式 權益投資 資金托管行 華夏銀行杭州分行
投資領域 房地產 投資項目所在地 上海市長寧區
產品特點

1、交易對手:發行人景瑞地產多次上榜房企百強,香港上市公司,管理規范,項目運營經驗豐富。 2、償債能力有保障:景瑞地產土地儲備充足,主要集中在長三角的一二線城市,開發項目逐漸進入回收期,未來現金流穩定。公司賬面現金儲備充足,短期內償債計劃安排妥當,且公司融資渠道豐富,償債能力較強。 3、多種退出渠道:投資標的為公司債券,設置有回售選擇權,且標的債券在交易所_上市。信托投資可通過行使回售選擇權退出,也可通過交易所賣出實現退出。

其他相關信息

300及以上:8.0%

披露日期 披露標題
凈值披露日期 累計凈值
收益評分 風險評估
流動性評分 推薦指數 未評
用益點評
評價項目 平均得分 排名

交易對手

景瑞地產(集團)有限公司
景瑞地產(集團)有限公司成立于1993年09月08日,注冊地位于青云路158號5樓,法定代表人為徐海峰。經營范圍包括房地產開發、經營、咨詢,建筑裝潢材料,國內貿易(除專項審批),實業投資。 【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】景瑞地產(集團)有限公司對外投資33家公司,具有1處分支機構。

交易結構

信托資金投資于景瑞地產(集團)有限公司2021年公開發行公司債券(第一-期)(債券簡稱"21景瑞01")、景瑞地產(集團)有限公司非公開發行2019年公司債券(第一期) (債券簡稱“19景瑞01")及信托保障基金。

還款來源

預警線:0.95

風控措施

信托投資可通過行使回售選擇權退出,也可通過交易所賣出實現退出。

資產管理人

長安信托前身為西安市信托投資公司,成立于1986年8月,系國有獨資的非銀行金融機構,目前注冊資本為33.3億元人民幣。截至2020年末,公司總資產111.64億元,凈資產78.14億元,實現營業收入32.88億元,其中信托業務收入為21.75億元,實現凈利潤5.36億元。

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對比

產品概況 交易對手 交易結構 還款來源 風控措施 資產管理

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