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產品名稱 至信1187號杭州樽源定向債投資集合資金信托計劃(第2期)
產品類型 信托產品 產品狀態 執行
發行機構 民生信托 投資門檻 100萬元
發行地 北京市 收益分配方式 按季分配
發行時間 2020-12-25至 2020-12-29 發行規模 至2400萬元
成立時間 2020-12-30 成立規模 2400萬元
產品期限 24月 期限類型 單一期限
預計收益 8至8.4% 收益類型 固定型
投資方式 權益投資 資金托管行 招商銀行北京分行
投資領域 工商企業 投資項目所在地 浙江省杭州市
產品特點

1、佳源集團,創始于1995年,2019年佳源集團權益口徑和全口徑分別位列46、47名,財務狀況穩健,還款實力充足;2、抵押物地處于重慶市渝北區,距離地鐵站僅2公里,駕車5分鐘路程,周邊配套設施齊全,未來價格升值空間高。

其他相關信息

100-300:8.0%;300-1000:8.2%;1000及以上:8.4%(稅后)

披露日期 披露標題
凈值披露日期 累計凈值
收益評分 風險評估
流動性評分 推薦指數 未評
用益點評
評價項目 平均得分 排名

融資方

杭州樽源貿易有限公司
杭州樽源貿易有限公司,注冊資本:2,100萬(元);經營范圍:批發、零售:服裝鞋帽,辦公用品,汽車配件,家居用品,家用電器,體育用品,健身器材,機電設備(除小轎車),五金交電,日用百貨,塑料制品,不銹鋼制品,廚房用品,初級食用農產品(除食品、藥品)。

資金用途

認購杭州樽源貿易有限公司在安徽金融資產交易所發行的定向債。

還款來源

1、債券到期還本付息;2、差補義務人履行差補義務;3、抵押物處置。

風控措施

1、差額補足:佳源創盛和佳源重慶集團提供連帶責任差補。
2、土地抵押:重慶渝北區地鐵板塊地塊足額抵押,抵押率不超過70%。
3、保證擔保:佳源地產實際控制人沈玉興提供無限連帶擔保。
4、股權質押:發行前,辦理完抵押人100%股權質押登記手續。
5、承諾事項:1)佳源創盛、佳源重慶集團及質押人對抵押地塊開發建設資金缺口承擔流動性補足;2)佳源創盛或其關聯方、佳源重慶集團或其關聯方對抵押項目的投入或提供借款的資金劣后于我司信托計劃退出。3) 佳源創盛、佳源重慶集團及質押人承諾本抵押項目總建筑面積25.13萬方,其中地上可售面積16.59萬方。如實際建筑面積與前述數據上下浮動超3%,則視為抵押人違約;4)抵押人1-3期預售證取得時間分別不晚于2021年5月15日,2021年8月29日,2021年11月20日,則視為抵押人違約。
6、交叉違約條款:如債券發行人出現我司認為的重大不利狀況或交易對手或其關聯方在任一金融機構出現違約時,我司有權提前結束信托計劃并要求佳源創盛、佳源重慶集團按差補要求進行差額補足;
7、強制執行公證:主要交易文件辦理強制執行公證。

資產管理人

民生信托前身為中國旅游國際信托投資有限公司,成立于1994年。2013年4月16日,公司完成重新登記,并于4月28日重新開業。目前公司注冊資本為70億元人民幣,由武漢中央商務區建設投資股份有限公司控股。截止2019年末,公司總資產142.01億元,凈資產109.6億元,實現營業收入23.11億元,其中信托業務收入13.84億元,實現凈利潤9.04億元。

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對比

產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

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